延岡市・日向市の不動産売却事例

夫から相続したアパートと住宅を売却したい。

老朽化した実家とそこに隣接するアパートを相続したのですが、老朽化も甚だしく修繕も難しい状態です。景観を悪くすることからご近所にも迷惑をかけていますが、先に解体しようにも解体費が高額になるでしょうし、費用を捻出することは難しいです。どのように売却を進めていけば良いのかをご相談したいです。

解体費がなくても大丈夫です。解体渡しで売り出し、契約してから解体しましょう！

　ご相談いただいた物件は、閑静な住宅街で小中学校にも近く、ファミリー層に人気のあるエリアでした。現地を確認したところ、建物の外壁が剥がれ落ちるなど老朽化が激しく、一目見て解体が必要な物件でした。本来であればすぐに解体工事をすべきなのですが、鉄骨造のアパートとあって費用も高額になることから、解体更地渡しとして売り出し、購入者が決まってから解体する計画になりました。周辺地域にチラシをポスティングし、ＨＰに掲載、現地にも目立つ看板を立て、定期的に値下げを行いながら待つこと約１年半。幹線通りに面していることからコインランドリー用地として、法人の方にご購入いただけました。最近はひと昔前とは状況が違い、地域によっては土地の売却に時間がかかっています。時間はかかりましたが、売主様やそのご家族様からは感謝の言葉をいただきました。