延岡市・日向市の不動産売却事例

離婚により住む予定のないマンションを売却したい。

離婚により部屋数を持て余すので住み替えをしました。まだ長期で住宅ローンが残っているので売却して完済したいと考えています。庭付きの低層階なのですが、どのくらいの金額で売却できるでしょうか。現在はアパートの家賃とマンションのローン返済の２重払いの状態なので、できるだけ早く売却したいです。

庭付きの３ＳＬＤＫ、希少性がありますので、しっかりとアピールさせていただきます！

　低層ながら駅近、３ＳＬＤＫで庭付きという物件でしたので、希少性の高さからまずは一定期間チャレンジ価格での売出しをご提案しました。必要となる諸経費や手残り額を、売却シミュレーションを用いて丁寧にご説明。ファミリー層にしっかりと魅力が伝わるよう、ＨＰやポータルサイトの掲載分に工夫を凝らし、住環境や専用庭の良さが引き立つ表現を心がけました。しかしながら内見のお問い合わせは入るのですが、なかなか成約には至らず、結果として値下げをしながら成約までに１年を要することになりました。今回のケースでは査定額を下回る成約価格となりましたが、駅近のマンションを探しているお客様は多いように思います。お住まいのマンションの過去の売却事例等の情報は多数持ち合わせていますので、価格が気になる方はお気軽にお問い合わせください。