延岡市・日向市の不動産売却事例

相続した家が１年以上売れずに困っています。

相続した家の売却を他社へお願いしているのですが、１年経過しても売れず困っています。管理も大変なので何か良い方法はないでしょうか。また、５人の共有名義で相続したのですが、複数人いると手続きが煩雑になることを懸念しています。スムーズに売却を進めるためにはどうすれば良いのか教えてほしいです。

代表者一人で契約や取引をできるようにし、適正価格に見直して売り出しましょう！

　お預かりした物件は、中学校やスーパーマーケット、病院が近くにある利便性の良い立地でした。売主様は、他社に売却を依頼していたものの、１年以上経っても成約に至らずお困りの様子でご来店されました。また、５人の共有名義で相続していたため、売却手続きが煩雑になることを悩まれていました。解決案として、周辺相場より高めに設定されていた価格を適正価格に見直すこと、建物を解体して更地にして土地として売り出した方が売りやすいこと、共有者の中から１人が代表者となり、委任状を取りまとめて契約・取引を行うことをご提案しました。早速委任状を取りまとめ、適正価格で土地として売り出した結果、すぐに反響があり、お預かりした月内での早期成約となりました。売主様からは、「長期間売れず不安でしたが、お願いして良かったです。」とお喜びの声をいただきました。