延岡市・日向市の不動産売却事例

空き家となっている実家を売却したい。

グーグルの口コミを見て実家の査定依頼をお願いしたいと思いました。母が他界し、父も関西に住む私の家の近くの施設に入所したため、日向市の実家が空き家になりました。今後も返る予定がなく、防犯面や固定資産税の負担を懸念しています。駐車場が１台分と狭い点が不安ですが、先ずは査定からお願いします。

お庭を生かした駐車場増設をご提案します！様々なお手続きも私が全て手配いたします！

　小学校やスーパーが徒歩圏内で生活環境が良い物件でしたが、駐車場が１台分しかない点が課題でした。そこでお庭にはゆとりがあるため、「ライフスタイルに合わせて駐車場が増設できる」という点をチラシやＨＰ等で周知し、デメリットを解消する具体的なご提案を行いました。売主様が事前にハウスクリーニングを手配されていたので、内覧時には良好な使用状態を見ていただくことができました。手続き面では、相続登記や未登記増築部分の登記が必要であったため、連携している司法書士・土地家屋調査士をご紹介し、スムーズに売却の準備を整えました。駐車場の新設工事は買主様側で行っていただく代わりに、価格面で歩み寄る調整を行い、無事契約となりました。取引の際に、買主様と売主様の息子様が同級生という素敵なご縁もあり、双方から大変喜んでいただけました。