延岡市・日向市の不動産売却事例

県外へ移住するために、持ち家を売却したい。

県外へ住み替えるため、持ち家の売却を考えています。１年前にエコキュートの交換や外壁塗装を終えたばかりで、住宅ローンに加えてそれらのローンも残っています。全てのローンを完済し、移住にかかる費用も捻出できればと思っているのですが、私たちが思う価格で売却できるか、売却にかかる時間も心配です。

イメージされている住み替え計画が成り立つように、精一杯の広告活動をいたします！

　弊社が数年前に仲介した物件の買主様からのご相談でした。住宅は幹線道路から１本入った区画整理済みの閑静な住宅地にありましたが、線路横の立地であるため電車が通過する際の音や振動が心配される物件でした。住宅を査定し、住宅ローンとリフォームローンを完済した後に手元に残る費用から、適切な売出し価格をご提示しました。売却活動では、ＨＰやポスティングチラシに加え、門川エリアで中古住宅を探されているお客様へ一斉メールを配信し、広くご紹介を行いました。内覧の際には、振動や音の懸念点について断熱性・防音性に優れたペアガラスが採用されている点をアピールし、実際に電車の振動や音の確認をしていただきました。お預かりしてから成約まで８ヶ月かかったため心配になったと思いますが、ご希望の価格で売却できたことをとても喜んでいただけました。