延岡市・日向市の不動産売却事例

高齢になったので、空いている貸家を処分したい。

貸家として貸していた住宅が空家となり、私自身も高齢のため、今後の管理が難しくなる前に売却したいと思っています。また、空家になってから、隣の貸家に住んでいる方が、ゴミや自転車などの私物を敷地内に置くようになり、トラブルにならないか不安に感じているので、そちらへの対応もお願いしたいです。

購入されるのは隣接地の方に限られると思います。負担が生じることをご理解ください！

　ご相談いただいた物件は、水路を挟んで２つに分かれている土地で、一方は接道がなく狭小地だったため、隣接地の所有者に購入してもらう他ない状態であり、土地は売るのだけれども、売買価格以上に経費がかかることを売主様に説明し、ご理解いただけました。また隣人が敷地内に私物を置いている状況については、当社が直接連絡して無事に解決しました。建物を解体して、見栄え良く整地した上で隣接地の方へお話し、双方の条件調整に時間も掛かりましたが、売買契約から引渡しまで無事に完了しました。売主様からは「元気な内に資産整理ができて良かったです」とお喜びのお言葉をいただきました。自分の代で不要な不動産を処分したいという要望が増えています。今回のように隣接者しか活用できない土地の場合、手出しが生じることもあります。まずはお気軽にご相談ください。