延岡市・日向市の不動産売却事例

マンションを売却し、賃貸物件へ住み替えたい。

現在のマンションは私たちには広く、老後も続く共益費や修繕積立金の支払いを不安に感じてしまいます。生活費を抑えるためにマンションを売却して賃貸物件へ住み替えたいです。できるだけ早期に売却をしたいので、買取と仲介それぞれの場合で、手元に残る金額の違いや売却までの期間について教えてほしいです。

マンションは需要が高く長期化することも少ないので、仲介で進めていきましょう！

　まずマンションの査定を行い、仲介と買取の場合の価格差や適正な売出し価格をご提示しました。買取は早期売却が可能な一方、手残り額が仲介より少なくなる点をご説明し、あわせて日向市ではマンションの供給が少なく需要が高い状況から、早期成約が期待できる旨をお伝えしたところ、仲介で売却されることを選択されました。資金計画書には賃貸への住み替えに伴う支出も入れて最終的に手元に残る金額をご提示しました。販売活動では、Ｈ Ｐ への掲載や周辺アパートへのチラシ配布を行い、目論見通り約１ヶ月でのご成約となりました。引き渡しと賃貸入居のタイミングがずれないように同時進行でお部屋探しもサポートし、安心して住み替えができるようお手伝いさせていただいたので、売主様からは「売却も賃貸への入居まで一貫して相談できて安心しました」と仰っていただけました。