延岡市・日向市の不動産売却事例

長年空き家で放置している自宅を売却したい。

草木の手入れや管理もままならず、ご近所さんに迷惑をかけている空き家を手放したいのですが、不動産売買の流れが分からず不安です。解体や手続きにかかる費用を含め、売却に必要なサポートをお願いしたいです。また、売却して残ったお金の使い道も決めているため、長期間売れない事態は絶対に避けたいです。

需要のある地域なので、過去の事例より少し高めの価格で売出し、様子を見ましょう。

　ご依頼いただいたきっかけは空家調査をしている際に偶然お渡しした名刺からでした。それから数ヶ月後に売却したいというご連絡を突然いただき、建物として売却する方が良いのか調査を行いました。結果、傾きや不具合が多く見られることから、解体更地渡しで土地として売却する方が良いことを確認、ご依頼者様にも土地として売却することに賛同いただきました。解体業者さんと境界ブロックの解体範囲の打合せまで行い、詳細に売却シミュレーションを作詞、販売にかかる期間予測、売却後の手残り額を具体的にご説明しました。同団地内では年に数件の売買を行っているので、相場や需要状況はよく分かっているのですが、日当たりも良好であることから少し強気な売出し価格を設定、価格交渉もありましたが、満額で売却を実現することができ、売主様には大変ご満足いただけました。