延岡市・日向市の不動産売却事例

成年後見人の手続き完了後に実家を売却します。

両親共に他界し、現在実家の相続登記を進めています。私には兄と妹がいますが、妹には意思判断能力がなく、私が成年後見人になり妹の財産管理をする予定です。成年後見制度の手続きが終わり次第、売却を進めていきたいのですが、土地の相場も何も分かりません。スムーズに売却できるようにサポート願います。

司法書士と連携して進めていきます。需給状況から売出し価格は高めに設定しましょう！

　きっかけは連携している司法書士からのご紹介でした。依頼者様が妹様の後見人になり、ご実家を兄弟３人の共有名義で相続。実家の売却によって得たお金を３等分に、妹さんの分を依頼者様が管理していくという計画で進んでいました。現地調査では白蟻被害や雨染みなどの老朽化が見られたため、建物を解体し、土地としての売却をご提案しました。高台であり、このエリアで土地を求めている方が多いことから、売出し価格は過去の売買価格よりも少し高めに設定、通常よりも範囲を広げてポスティングを行いました。その結果、早期に購入希望者が見つかり、ご契約となりました。お取引までスムーズに完了し、売主様からも買主様からも喜びの声をいただくことができました。日向市では人気の地域と普通の地域では売却にかかる日数が大きく違ってきています。査定依頼はお気軽にどうぞ。