延岡市・日向市の不動産売却事例

部屋数が多く管理が大変なため、住み替えをしたい。

持ち家を一人で管理するのが難しくなったため、利便性の良い場所に住み替えたいと考えています。他の不動産会社に買取の相談をしたのですが、市街化調整区域で土砂災害警戒区域に掛かるということもあり、提示された金額が思っていたよりも随分と低く、見送りとなりました。売却に関して不安を感じています。

購入者は限られます。「見てみたい！」と思えるような適正価格で売出しましょう！

　他社で買取査定を依頼した際の、安価な査定価格や対応に不安を感じられており、安心して任せられる会社を探している様子でした。水回りやクロスなど綺麗にリフォームが施され、管理も十分に行き届いているのですが、市街化調整区域かつ敷地全体が土砂災害警戒区域、一部が特別警戒区域に掛かることから、買い手が限られるというマイナス面をお伝えし、物件をお探しの方が「この価格なら見てみたい！」と思える適正価格で売り出すことが重要であることをご説明しました。内外観の写真撮影を終え、ホームページやポータルサイトなど多方面で広告を行った結果、私が想定していた以上の反響をいただき、お預かりしてから約１ヶ月で契約に至りました。売主様からは「売却できるのかと不安でしたが、あなたに相談してお任せして本当に良かったです。」とおっしゃっていただけました。