【商談中】延岡市平原町2丁目
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| 所在地 | 延岡市平原町２丁目1151番4 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 南小学校 500m
南中学校 1300m |
| 間取り | 5ＬＤＫＫ |
◇延岡市立南小学校まで徒歩８分と子育て世代の方にもオススメです！
◇５ＬＤＫＫと二世帯にもおすすめな物件です！
※現在ブロックの修復工事を行っております。
■内覧可能！
・お気軽にお問い合わせください！
・内覧希望の方は事前にご連絡いただけるとスムーズにご案内が可能となります。
現地外観写真（東側前面道路より撮影） ※現在、ブロックの工事をしております。
現地外観写真（東側前面道路より撮影）
５LDKK/土地面積：255.47㎡/建物面積：161.9㎡/駐車場付きの中古住宅です！！
玄関（外から撮影）
玄関（中から撮った写真） 広々としている玄関で、大きな靴箱もあるため収納には困りません！
階段 玄関入ってすぐ階段があります。
１階廊下
１階和室 収納もあり落ち着いた空間の和室です。
１階和室 床の間もあり和を感じるお部屋のつくりです。
縁側 和室横の縁側です。 南向きの縁側のため、日当たり良好です！
縁側 縁側からお庭に出ることもできるので便利です！
リビングダイニング 広々としていて、家族でくつろげるスペースになりそうです！
ダイニング キッチンがあり家具を配置するにも十分な広さのダイニングです！
キッチン。作業スペース広くとられており、収納もたくさんでうれしい造りになっています！
洗面所。収納スペース充実しているので収納には困りません！
脱衣所 十分な広さがあるので、洗濯機を置いても十分なスペースが残ります！
浴室 浴槽とシャワーがあり、ゆっくり疲れをいやせる空間になりそうです！
１階トイレ 手洗い付きの清潔感あふれるトイレです！
２階洋室 窓から光が差し込む明るいお部屋です！
２階洋室 押し入れもしっかりあるので、収納には困りません！
２階洋室 南向きの窓があり、日当たり良好なお部屋です！
２階洋室 こちらのお部屋も収納スペースがあります！
２階和室 ２階にも和室があり、落ち着いた空間になっています。
２階和室。収納スペースが広く、布団などの大きいサイズのものもしまうことができます！
２階キッチン ２階にもキッチンがあるので、わざわざ1階に降りなくても調理可能です！
２階トイレ ２階にもトイレがあるのはうれしいです！
バルコニー 南向きのバルコニーです！日当たりも良好です！
バルコニー 眺めも良くお庭や周辺の景色を楽しむことができます！
バルコニーからの景色です。
バルコニーからの景色です。
東側前面道路
東側前面道路
駐車場 改装工事を行ったため、駐車場が広くなりました！
物件概要
土地面積 |
255.47m2（77.27坪） |
建物面積 |
161.9m2（48.97坪） |
建物構造 |
木造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
1968年10月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
第2種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
空家 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カースペース |
|
情報更新日 |
2025年5月9日 |
次回更新予定日 |
2025年5月21日 |
私道面積 |
私道無 |
セットバック |
不要 |
接道状況 |
東側 4m 一方 公道 接面：14.3m |
取引態様 |
売主 |
設備 |
土地50坪以上 / トイレ２ヶ所 / 南庭 / 小学校まで1km以内 |
||||
制限事項 |
制限事項はありません。 |
||||
備考 |
自社売主になります |
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物件周辺環境
ファミリーマート 延岡平原店
309m（徒歩4分）
みなみ保育園
432m（徒歩6分）
延岡市立南小学校
563m（徒歩8分）
南中学校
1323m（徒歩17分）
延岡平原郵便局
286m（徒歩4分）
宮崎太陽銀行 南延岡支店
470m（徒歩6分）
椿サンハイツ公園
711m（徒歩9分）
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
