【商談中】延岡市別府町
印刷用画面※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
・駐車場は敷地内に２台駐車可能！
・お庭やウッドデッキも広々としていて様々な用途に使えそうです！
◇国道１０号線近くお出かけにも便利な立地です。
◇延岡市立東小学校も近く、子育て世代の方にもおすすめな物件です！
■内覧可能！
・ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
・現在所有者の方が居住中ですので、事前にご連絡いただけますとスムーズにご案内が可能です。
現地外観写真（南側前面道路より撮影） 室内はもちろん外壁もきれいな状態なお家です！
４ＬＤＫ/土地面積：199.69㎡/建物面積：138.08㎡/お庭、ウッドデッキ付きの二階建ての物件です！
玄関（中から撮影） 広々とした洋風な玄関は、大きな靴箱もあり、収納もばっちりです！
和室 玄関横の和室です。 南向きの窓から日差しの差し込む明るいお部屋です！ 扉を開放すれば、リビングともつながります！
和室 床の間もあり、収納もある落ち着いた雰囲気の和室です。
リビングダイニング 和室からも廊下からも入れるリビングです！広々としていて日当たりも良好です！
キッチン IHコンロ付きのシステムキッチンです！収納が多いのも魅力的です！
洗面台 収納も多く清潔感のある洗面台です！
浴室 シャワースペース、浴槽があります。給湯器のリモコンで温度調節もわかりやすいです！
１階トイレ 階段横にトイレがあります。手洗いもついていて、衛生的でうれしいです！
２階洋室 一番奥の１２畳のお部屋です。日当たり良好で、広々としたお部屋です！
２階洋室 間取図真ん中のお部屋です。こちらも南向きの窓から日差しの差し込む明るいお部屋です！
２階洋室 ２階の角の６畳のお部屋です。クローゼットもあり収納もばっちりです！
２階洋室 窓が二つあり、窓からはバルコニーに出ることができます！
２階洗面台 ２階にも洗面台があるのは魅力的です！
２階トイレ ２階洗面台横にトイレがあります！各階にトイレがあるのはうれしいです！
庭 南向きのお庭で日当たりも良好、ウッドデッキもあります！
庭 砂利の部分と芝の部分があり、お子様やペット等遊ぶのにも適したお庭です！
駐車場 お家の前面に２台カースペースがあります！
南側前面道路（幅員：５.５ｍ 間口：１４ｍ） 前面道路に余裕があるので、駐車時も安心です！
南側前面道路（幅員：５.５ｍ 間口：１４ｍ） 幹線道路（国道１０号線）にも出やすくお出かけにも便利な立地です！
境界
境界
物件概要
土地面積 |
199.69m2（60.4坪） |
建物面積 |
138.08m2（41.76坪） |
建物構造 |
木造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
2004年9月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
第2種住居地域 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
居住中 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カースペース |
|
情報更新日 |
2025年5月16日 |
次回更新予定日 |
2025年5月29日 |
私道面積 |
私道無 |
セットバック |
不要 |
接道状況 |
南側 5.5m 一方 公道 接面：14m |
取引態様 |
専任媒介 |
設備 |
閑静な住宅地 / 平坦地 / 南向き / トイレ２ヶ所 / ウッドデッキ / 庭 |
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制限事項 |
その他の制限事項はありません。 |
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備考 |
トイレ、洗面台が各階にあります！ |
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物件周辺環境
ファミリーマート 延岡出北店
452m（徒歩6分）
昭産商事マミーズマーケット出北店
358m（徒歩5分）
ドラッグストア マツモトキヨシ 延岡店
618m（徒歩8分）
東幼稚園
1112m（徒歩14分）
延岡市立東小学校
613m（徒歩8分）
延岡市立延岡中学校
1300m（徒歩17分）
延岡出北郵便局
968m（徒歩13分）
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
