土地延岡市大貫町4丁目延岡市大貫町４丁目 JR日豊本線延岡駅｜【イエステーション日向店・延岡店】アクロス不動産

延岡市大貫町4丁目

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土地 New

価格680万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	延岡市大貫町４丁目2535-5 MAP
交通	JR日豊本線「延岡」駅徒歩49分
学校区	延岡小学校岡富中学校

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POINT

◇コンビニやスーパーが徒歩圏内にあり、生活に便利なエリアの土地です！
・セブンイレブン延岡西階町１丁目店は徒歩６分、マルイチ大貫店は徒歩３分と買い物に便利な立地です！

※上物（古家）有りで、現況渡しになります。
・建物は劣化が見受けられますが、ご希望の方はお問い合わせください。
※敷地の一部がレッドゾーン、敷地の全体がイエローゾーンにかかっています。

■内覧可能！
・ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

現地土地写真（東側道路より撮影）住宅街の角地に位置しています。

現地土地写真（入り口部分より撮影）

現地土地写真（のり面側より撮影）

現地土地写真（入り口側より撮影）

現地土地写真

現地土地写真敷地の南側はのり面になっています。

現地土地写真（敷地西側写真）

現地土地写真（敷地北側写真）

東側前面道路（幅員：約3.8ｍ　間口：約4.9ｍ）

境界

物件概要

土地面積	195.22m²（59.05坪）	建築条件		土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	古家有 -	地目	宅地	都市計画	市街化
地勢	平坦	引渡時期	相談	私道面積	私道無
情報更新日	2025年5月26日	次回更新予定日	2025年7月22日	取引態様	一般
セットバック	済 1m²	接道状況	東側 3.8m 一方公道接面：4.9m	国土法提出
設備	閑静な住宅地 / 角地 / 平坦地 / 田園風景
制限事項	景観法・土砂災害警戒区域・崖下の為建築制限あり
備考	敷地の全体がイエローゾーン、一部がレッドゾーンにかかっています。

物件周辺環境

コンビニ

セブン-イレブン延岡西階町１丁目店

464m（徒歩6分）

スーパー

マルイチ大貫店

224m（徒歩3分）

幼稚園・保育園

ゆりかごWEC学院（ゆりかご保育園）

253m（徒歩4分）

小学校

延岡市立延岡小学校

1835m（徒歩23分）

中学校

延岡市立岡富中学校

2422m（徒歩31分）

郵便局

延岡西階郵便局

566m（徒歩8分）

この物件に関するお問い合わせ

延岡店

0982-20-5547

営業時間 9:00～18:00／毎週水曜日

物件番号｜20212452

物件名｜延岡市大貫町4丁目

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「20212452」とお伝えいただくと、スムーズにご案内できます。

担当：渡邊亮一

・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。