延岡市北小路
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・１００ｍ圏内に、セブンイレブン 延岡北小路店、コープみやざき 北小路店があり、
生活に便利なエリアの物件です！
・延岡市立 岡富小学校、岡富中学校が１ｋｍ圏内とお子様にも嬉しい立地です！
◇事業やお店を始めたい方にもおすすめな物件です！
■内覧可能！
・お気軽にお問い合わせください。
※土地としてお考えの方もお気軽にお問い合わせください。
現地外観写真 すぐ隣にはコンビニ、目の前にはスーパーのある便利な立地です！
現地外観写真 １階部分が店舗として使われていた、３階建ての店舗兼住宅です！
１階店舗部分 広めのスペースで店舗でなくても車庫やガレージとしてもお使いいただけそうです！
１階店舗部分 店舗部分のお部屋です！
１階店舗部分 店舗部分の一室です！
１階店舗部分（キッチン）
１階店舗部分（トイレ）
２階居住スペース 廊下のお写真です。
２階居住スペース 広々としたお部屋です！ 収納や床の間もあります！
２階居住スペース 区切ることで２部屋にもなります！
２階居住スペース ダイニングキッチン横の洋室です！
２階居住スペース キッチン 収納も多く作業しやすいキッチンです！
２階居住スペース 洗面所・洗面台 収納もある洗面台です！
２階居住スペース トイレ
３階居住スペース ３階の洋室のお部屋です！
３階居住スペース 広々とした洋室です！
屋上 ３階洋室からつながる屋上です！
屋上 眺望もよく様々な用途にお使いいただけそうです！
南側前面道路 （幅員：約12ｍ 間口：8.0ｍ）前面道路は広く歩道もあり安心です！
南側前面道路 （幅員：約12ｍ 間口：8.0ｍ）
境界
境界
物件概要
土地面積 |
131.14m2（39.66坪） |
建物面積 |
237.49m2（71.84坪） |
建物構造 |
鉄骨造 地上3階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
1986年3月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
建ぺい率 |
80％ |
容積率 |
300％ |
現況 |
空家 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
- |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
無 |
情報更新日 |
2025年9月20日 |
次回更新予定日 |
2025年12月14日 |
私道面積 |
私道負担無 |
セットバック |
不要 |
接道状況 |
南側 12.0m 一方 公道 接面：8.0m |
取引態様 |
一般 |
設備 |
- 市街地が近い / 平坦地 / ３階建以上 / 南向き |
||||
制限事項 |
その他の制限事項はありません。 |
||||
備考 |
土地としてお考えの方もご連絡お待ちしています！ |
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物件周辺環境
セブン-イレブン 延岡北小路店
72m（徒歩1分）
コープみやざき 北小路店
（徒歩0分）
わかば幼稚園
592m（徒歩8分）
延岡市立岡富小学校
399m（徒歩5分）
延岡市立岡富中学校
1000m（徒歩13分）
延岡祇園郵便局
391m（徒歩5分）
宮崎銀行 祇園町支店
200m（徒歩3分）
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
