延岡市富美山町
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・標高が高く住宅の建ち並ぶエリアになります！
◇土地は３筆で合計６１２㎡≒１８５.１３坪の土地です！
・現在３筆とも山林になっています。
◇畑や果樹園等を始めたい方にもおすすめです！
※崖により、再建築の制限を受ける可能性があります。
※敷地の半分以上がイエローゾーンにかかっています。
■ご希望の方はお気軽にお問い合わせえください。
現地土地写真 （北側道路より撮影） グリーンヒルあさひ台の近くにあります！
現地土地写真 （物件北東側より撮影） 標高は約２５.６ｍあります！
現地土地写真 （物件西側より撮影） 法面、傾斜により再建築の制限がかかる可能性があります。
現地土地写真 （物件中より撮影） 敷地の半分以上がイエローゾーンにかかっています。
現地土地写真 （物件中より撮影） 現在、山林として登記されている物件です！
現地土地写真 （物件北側より撮影） 合計3筆の土地になります！
北側前面道路 （幅員：ｍ 間口：ｍ）
北側前面道路 （幅員：ｍ 間口：ｍ）
東側前面道路 （幅員：ｍ 間口：ｍ）
東側前面道路 （幅員：ｍ 間口：ｍ）
境界
航空写真 航空写真で見るとグリーンヒルあさひ台の近く、このような形の土地です！
物件概要
土地面積 |
612m2（185.13坪） |
建築条件 |
無 |
土地権利 |
所有権 |
|---|---|---|---|---|---|
用途地域 |
第2種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
更地 - |
地目 |
山林 |
都市計画 |
市街化 |
地勢 |
傾斜地 |
引渡時期 |
相談 |
私道面積 |
私道負担無 |
情報更新日 |
2025年9月7日 |
次回更新予定日 |
2026年2月24日 |
取引態様 |
一般 |
セットバック |
- |
接道状況 |
北側 6.8m 角地 公道 接面：43m、東側 6.4m 公道 接面：20m |
国土法提出 |
|
設備 |
- 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 更地渡し |
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制限事項 |
敷地の半分以上がイエローゾーンに指定されています。 |
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備考 |
標高の高い人気な富美山町エリアの土地です！ |
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物件周辺環境
セブン-イレブン 延岡幸町２丁目店
945m（徒歩12分）
延岡望幼稚園
491m（徒歩7分）
延岡市立旭小学校
534m（徒歩7分）
延岡市立旭中学校
695m（徒歩9分）
延岡駅前郵便局
720m（徒歩9分）
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
