延岡市川島町
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| 所在地 | 延岡市川島町2600-5 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 川島小学校 100m
東海中学校 1500m |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ |
・延岡市立川島小学校まで約１００ｍとお子様のいる家庭にも嬉しい距離です！
・角地に位置し、２０２０年（令和２年）新築と、築浅の中古住宅になります！
◇南向きのお庭、２階バルコニーが魅力的な物件です！
・１階リビングの南向きの窓からお庭に出ることができます！
・南向きのリビングで日当たりも良好！明るいお部屋です！
・２階には広めのバルコニーがあり、布団を干すのにも便利そうです！
◇太陽光発電付きのお家です！
・すでに太陽光発電パネルがついているのも魅力的です！
◇駐車場は３台駐車可能！カールーフ付きのお洒落な駐車場です！
・駐車場はすべて屋根付きでガレージ風のお洒落な駐車場になっています！
■内覧可能！
・ご希望の方はいお気軽にお問い合わせください。
現地外観写真 令和２年新築の築浅２階建中古住宅です！
現地外観写真 土地面積：279.96㎡/建物面積：123.79㎡/閑静な住宅街の角地にある中古住宅です！
玄関（外から撮影） 駐車場から玄関まで屋根があるので雨の日でもうれしい造りです！
和室 リビングの横に６畳の和室があります！
リビング 広々としたリビングです！南向きの窓からの日当たりも良好です！
リビング キッチンからリビング全体を見渡せるのもうれしいポイントです！
リビング リビングの南向きの窓からはお庭につながっています！
家具配置イメージ図 （リビング①） ソファとダイニングテーブルを配置して作成しました！
家具配置イメージ図 （リビング②） 大き目のソファと円テーブルを配置して作成しました
キッチン リビングの奥にはキッチンがあります！
キッチン 収納も多く、機能性もばっちりなシステムキッチンです！
洗面台 清潔感があり、収納もたくさんある洗面台です！
浴室 大きなバスタブのある清潔感のある浴室です！
トイレ 収納スペースもあるのが嬉しいです！
階段 リビングから２階に続く階段です！
２階洋室 ２階にある洋室です！ コンパクトな洋室です！
家具配置イメージ図 （２階洋室①） 子ども部屋をイメージして作成しました！
２階洋室 子ども部屋や収納のお部屋としてもお使いいただけそうです！
２階寝室 広々とした２階にある洋室です！バルコニーにもつながっています！
家具配置イメージ図 （２階寝室） 主寝室をイメージして作成しました！
バルコニー ２階バルコニーです！広めのスペースで洗濯物を干すすスペースとしてもご活用いただけそうです！
庭 物件南側にあるお庭です！お子様やペットの遊び場としてもお使いいただけそうです！
駐車場 カールーフ付きのお洒落な駐車場です！
東側前面道路 （幅員：5.4ｍ 間口：15ｍ）
東側前面道路 （幅員：5.4ｍ 間口：15ｍ）
北側前面道路 （幅員：4ｍ 間口：25ｍ）
北側前面道路 （幅員：4ｍ 間口：25ｍ）
境界
境界
物件概要
土地面積 |
279.96m2（84.68坪） |
建物面積 |
123.79m2（37.44坪） |
建物構造 |
木造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
2020年5月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
第2種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 |
50％ |
容積率 |
100％ |
現況 |
空家 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
- |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カーポート |
情報更新日 |
2026年1月31日 |
次回更新予定日 |
2026年2月19日 |
私道面積 |
私道負担無 |
セットバック |
不要 |
接道状況 |
北側 4m 角地 公道 接面：25m、東側 5.4m 公道 接面：15m |
取引態様 |
一般 |
設備 |
- 閑静な住宅地 / 角地 / 南庭 / 駐車３台以上可 |
||||
制限事項 |
その他の制限事項はありません。 |
||||
備考 |
築浅の２階建中古住宅です！ |
||||
物件周辺環境
ローソン 延岡川島町店
586m（徒歩8分）
認定こども園カナリヤ
602m（徒歩8分）
延岡市立川島小学校
175m（徒歩3分）
延岡市立東海中学校
1541m（徒歩20分）
延岡川島郵便局
617m（徒歩8分）
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
