延岡市桜ケ丘１丁目
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| 所在地 | 延岡市桜ケ丘１丁目4-13 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 東海小学校 1200m
東海中学校 2000m |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
・間取りは３ＬＤＫで和室・洋室を併せもつ平屋のお家です！
・南向きの物件で、日当たりも良好です！
◇内外装リフォーム歴があり、エコキュート、ＩＨキッチンの中古住宅です！
・外壁・クロス・水回りをリフォームしています！
・エコキュートを使用し、IHクッキングヒーターのあるキッチンも魅力的です！
◇住宅街なのは周りに人も多く、防犯面でも安心です。
・周りに住宅も多く、人目が届きやすいのでお子様のいる方にもおすすめな立地です！
※物件の一部がイエローゾーンにかかっています。
■内覧可能！
・ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
・現在所有者の方が居住中ですので、事前にご連絡いただけますとスムーズにご案内が可能です！
閑静な住宅街にある平屋の中古有宅です！
土地面積：193.83㎡/建物面積：91.16㎡/３ＬＤＫの平屋建中古住宅です！
玄関（外から撮影） ポーチも長めの距離が取ってあるので、外に物を置いておくのにも便利なスペースがあります！
玄関（中から撮影） 広めのホールがあり日当たりも良好です！
洋室 玄関すぐの洋室です！ 日当たりも良く、クローゼットもあるので収納もばっちりです！
廊下 玄関から続く廊下です。
廊下
和室① 明るい雰囲気のお部屋です！和室なので落ち着いた雰囲気もあります！
和室① 押し入れもあり、収納も十分です！お写真左手の扉からはリビングにつながっています！
和室② 日当たりも良く、床の間、押し入れのあるお部屋です！
和室② 落ち着いた雰囲気のある和室はリビングにつながっています！
リビングダイニング 明るく広々としたリビングです！
リビングダイニング キッチンからリビングにいる家族が見渡せるのも嬉しいポイントです！
キッチン キッチンからは勝手口で外につながっています！
キッチン 収納も多く、作業スペースも広いキッチンです！IHヒーターなのも嬉しいポイントです！
洗面所 水回りリフォーム済みで、清潔感のある洗面台があります！
浴室 シャワーと浴槽のある清潔感のある浴室です！
トイレ ウォシュレット付きのトイレです！
駐車場 物件東側に1台分カールーフ付きの駐車場があります！
物件西側写真
物件北側写真
南側前面道路 （幅員：5.1ｍ 間口：8ｍ）
南側前面道路 （幅員：5.1ｍ 間口：8ｍ）
境界
境界
物件概要
土地面積 |
193.83m2（58.63坪） |
建物面積 |
91.16m2（27.57坪） |
建物構造 |
木造 地上1階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
1991年6月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
第1種住居地域 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
居住中 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
- |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カーポート |
情報更新日 |
2025年12月11日 |
次回更新予定日 |
2026年2月19日 |
私道面積 |
私道負担無 |
セットバック |
不要 |
接道状況 |
南側 5.1m 一方 公道 接面：8m |
取引態様 |
一般 |
設備 |
- 南向き / ＩＨクッキングヒーター / 内外装リフォーム |
||||
制限事項 |
物件の一部がイエローゾーンにかかっています。 |
||||
備考 |
人気な平屋建ての３ＬＤＫの物件です！ |
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物件周辺環境
ファミリーマート 延岡桜ヶ丘店
513m（徒歩7分）
延岡桜ヶ丘郵便局
619m（徒歩8分）
延岡市立東海小学校
1471m（徒歩19分）
延岡市立東海中学校
2047m（徒歩26分）
さくらんぼ保育園
650m（徒歩9分）
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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