延岡市富美山町
印刷用画面※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
・延岡市立旭中学校まで６００ｍ！旭小学校まで９００ｍと、
お子様のいる方にもオススメな立地の物件です！
・標高が高く、災害時にも心強い立地です！
・閑静な住宅街の角地に位置しています！
◇水回り（キッチン・洗面台・浴槽・トイレ）はもちろん、洋室等もリフォーム中の物件です！
・価格はリフォーム費用を含んでおります！
・キッチンや、洗面台、バスタブ、トイレは新品交換される予定です！
・リビング等は天井、床、壁、クロスを張り替え、フローリング使用にするなどのリフォームを行う予定の物件です！
・和室も天井、壁、クロス、畳替えを行う予定の物件です！
・その他、洋室や、玄関もリフォームを行う予定の物件です！
◇カーポート付きの並列２台駐車可能な駐車場が魅力的な物件です！
・普通自動車と軽自動車が並列して駐車のできる駐車場があり、柱を撤去し拡張予定です！
■内覧可能！
・ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
・内覧やリフォームの進捗、ご質問等お待ちしております！
・他社の販売物件につき、事前にご連絡いただけますとスムーズにご案内が可能です！
外観写真 標高約４３ｍの高台にある２階建中古住宅です！
外観写真 閑静な住宅街の角地に位置しています！
間取図 部屋数も十分で、各部屋に収納があるので収納もばっちりな物件です！
玄関（外から撮影） TVドアホンを新設後鍵も交換する予定です。
玄関（中から撮影） シューズボックスを交換予定です。
リビング（リフォーム中） 天井、床、壁、クロス等を張り替えフローリングにリフォーム中です！
キッチン 食洗器のついたシステムキッチンにリフォーム中です！
１階和室① ６畳の和室もリフォーム中です！
１階和室② 天井、畳、クロス等張替え中です！
２階洋室① 天井、壁、クロスを張り替えフローリングにリフォーム中です！
２階洋室② こちらのお部屋もリフォーム中です！
物件概要
土地面積 |
198.91m2（60.17坪） |
建物面積 |
99.35m2（30.05坪） |
建物構造 |
木造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
1988年6月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
第1種住居地域 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
空家 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
- |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カースペース |
情報更新日 |
2026年1月25日 |
次回更新予定日 |
2026年2月19日 |
私道面積 |
私道負担無 |
セットバック |
不要 |
接道状況 |
南東側 6m 角地 公道、北東側 6m 公道 |
取引態様 |
媒介 |
設備 |
- 閑静な住宅地 / システムキッチン / 温水洗浄便座 / 火災警報器（報知器） / 内外装リフォーム |
||||
制限事項 |
制限事項はありません |
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備考 |
※心理的瑕疵のある物件になります。 |
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物件周辺環境
セブン-イレブン 延岡幸町２丁目店
819m（徒歩11分）
山下保育所
693m（徒歩9分）
延岡市立旭小学校
882m（徒歩12分）
延岡市立旭中学校
568m（徒歩8分）
延岡駅前郵便局
593m（徒歩8分）
延岡信用金庫 駅前支店
811m（徒歩11分）
山下町3丁目緑地
186m（徒歩3分）
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
