延岡市沖田町
印刷用画面※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
・南側にお庭があり、日当たりも良く洗濯物を干すスペースや家庭菜園にもお使いいただけそうです！
◇標高約１２.６ⅿと津波の心配の低い立地にある２階建中古住宅です！
・津波・土砂災害・洪水のハザードマップにかからない、災害時に心強い立地にあります！
◇リビング・トイレ リフォーム済み！和洋折衷の物件です！
・和室が３部屋、洋室が２部屋とリビングダイニングの和洋折衷な住宅です！
※内観写真は、撮影次第公開します！
■内覧可能！
・ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
・事前にご連絡いただけますとスムーズにご案内が可能です！
現地外観写真 閑静な住宅街の角地に位置する２階建中古住宅です！
５ＤＫ/土地面積：257.85㎡/建物面積：100.93㎡
玄関（中から撮影） 靴箱もあり、収納も十分な広々とした玄関です！
１階洋室① 玄関入ってすぐ左手の洋室です！日当たりも良好です！
１階洋室② 縁側もあり、日当たりも良好です！
１階洋室② ダイニング横の洋室です！
１階和室① 床の間もあり、洋室とつながっている和室です！
ダイニング 勝手口もあり、日当たりも良いダイニングです！
キッチン IHコンロ付きのシステムキッチンです！
洗面台 収納も多く、清潔感のある洗面台です！
浴室 浴槽も広く清潔感のある浴室です！
トイレ 手洗い器も付いた清潔感のある明るいトイレです！
２階和室① 南窓からの日当たり長江です！
２階和室① 収納も十分です！
２階洋室① こちらにも押し入れがあり、収納ばっちりです！
２階洋室① こちらの部屋も日当たりも良好です！
駐車場 カールーフ付きの駐車場があります！
東側前面道路 （幅員：6ｍ 間口：18.2ｍ）
東側前面道路 （幅員：6ｍ 間口：18.2ｍ）
南側前面道路 （幅員：5.4ｍ 間口：14.6ｍ）
南側前面道路 （幅員：5.4ｍ 間口：14.6ｍ）
境界
境界
物件概要
土地面積 |
257.85m2（77.99坪） |
建物面積 |
100.93m2（30.53坪） |
建物構造 |
木造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
1983年2月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
第1種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
居住中 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
- |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カーポート |
情報更新日 |
2026年3月28日 |
次回更新予定日 |
2026年4月20日 |
私道面積 |
私道負担無 |
セットバック |
不要 |
接道状況 |
東側 6m 角地 公道 接面：18.2m、南側 5.4m 公道 接面：14.6m |
取引態様 |
仲介 |
設備 |
- 閑静な住宅地 / 角地 / 平坦地 / 陽当り良好 |
||||
制限事項 |
その他の制限事項はありません。 |
||||
備考 |
ハザードマップにかからない立地にある住宅です！ |
||||
物件周辺環境
ファミリーマート 延岡平原店
957m（徒歩12分）
みなみ保育園
1108m（徒歩14分）
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
