延岡市川島町
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・９０坪以上の土地にあり、駐車スペースが広く取られている点も魅力的です！
・日当たりも良好で、和室が明るく落ち着いた雰囲気のお部屋になっています！
◇４ＤＫと部屋数も多く、縁側や収納もある住宅です！
・縁側が２か所あり、日当たりも良く落ち着く空間です！
・収納も多いので、平家ですが荷物も十分収まります！
◇幹線道路へのアクセスも良好な立地です！
・国道３８８号線にすぐ出ることができます！
・ローソン 延岡川島町店まで徒歩３分！延岡市立川島小学校までは徒歩７分の場所です！
■内覧可能！
・ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
・事前にご連絡いただけますとスムーズにご案内が可能です！
現地外観写真 ９０坪以上の広々とした土地に建つ平屋の中古住宅です！
４ＤＫ/土地面積：304.56㎡/建物面積：80.00㎡ 人気の平屋住宅です！
現地外観写真 日当たりのいい平家のお家です！
玄関 駐車場から段差なしで玄関に行くことができます！
和室① 玄関横左手にある和室です！
和室① 日当たりも良く明るい雰囲気の和室です！
家具配置イメージ図 落ち着いた和室風に家具配置イメージ図を作成しました！
縁側 和室の横に広々とした縁側があります！収納としても使えそうです！
和室② 玄関左手奥の和室です！ キッチンにつながっています！
和室② 床の間や収納もあり、落ち着いた雰囲気の和室です！
和室③ 玄関右手の和室です！ こちらも窓からの日当たり良好です！
和室③・④ 縁側もあり広々とした和室です！
和室③・④ 和室④奥のお部屋には押し入れもあり、収納も十分です！
家具配置イメージ図 子ども部屋風に家具配置イメージ図を作成しました！
キッチン ダイニングにあるキッチンです！コンロはＩＨコンロです！
洗面台 廊下奥に洗面台があります！
浴室 ゆったりとしたスペースの浴室で清潔感があります！
トイレ 洗面台左手に、トイレがあります！
駐車場 建物の前に広々とした駐車スペースがあります！
駐車場 乗り入れ口も広く駐車しやすいです！
駐車場 カールーフ付きの駐車場も１台分あります！
南西側前面道路
南西側前面道路
境界
境界
物件概要
土地面積 |
304.56m2（92.12坪） |
建物面積 |
80.00m2（24.2坪） |
建物構造 |
木造 地上1階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
1974年4月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
第2種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 |
50％ |
容積率 |
150％ |
現況 |
空家 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
- |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カースペース |
情報更新日 |
2026年3月2日 |
次回更新予定日 |
2026年3月18日 |
私道面積 |
私道負担無 |
セットバック |
不要 |
接道状況 |
南西側 4m 一方 公道 接面：20m |
取引態様 |
一般 |
設備 |
- 閑静な住宅地 / 平坦地 / 駐車２台可 / 小学校まで1km以内 |
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制限事項 |
その他の制限事項はありません。 |
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備考 |
駐車スペースが広くとられている物件です！ |
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物件周辺環境
ローソン 延岡川島町店
172m（徒歩3分）
認定こども園カナリヤ
250m（徒歩4分）
延岡市立川島小学校
530m（徒歩7分）
延岡市立東海中学校
1158m（徒歩15分）
延岡川島郵便局
147m（徒歩2分）
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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