延岡市浜町
印刷用画面※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
・建物東側には広々としたお庭があり、レンガで作られた池や街頭があり、お洒落な雰囲気です！
・リビングからウッドデッキに出ることができます！洗濯物を干すスペース等にもお使いいただけそうです！
・３階の洋室は子供部屋にぴったりのかわいい空間になっています！収納にもご活用いただけそうです！
◇周辺にスーパーや駅、ホームセンターの揃っている利便性の高いエリアにある中古住宅です！
・ダイレックス 南延岡店、マックスバリュ南延岡店、ドラッグストアコスモス 浜店 徒歩１０分圏内！
・銀行や郵便局も徒歩１０分圏内にある利便性の高いエリアにある物件です！
◇ＪＲ 南延岡駅も近く、お出かけや出張の際にも嬉しい立地です！
・ＪＲ 南延岡駅の改札まで約７００ｍの距離にあります！
・駅までの道のりも平坦なので、荷物やキャリーケースがあっても坂がなく嬉しいポイントです！
■内覧可能！
・ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
・現在空家の為、スムーズにご案内が可能です！
現地外観写真 洋風でお洒落な３階建ての中古住宅です！
５ＳＬＤＫ/土地面積：236.4㎡/建物面積：164.13㎡/3階建ての中古住宅です！
現地外観写真 広々としたお庭やウッドデッキが特徴的な物件です！
玄関（外から撮影） ポーチも広く、玄関もとってもお洒落な作りです！
玄関（中から撮影） 靴箱が両サイドにあり、収納には困りません！
１階洋室 玄関左手にある洋室です！
１階洋室 日当たりも良好で明るい雰囲気のお部屋です！
リビング 窓からの日当たりも良好です！ウッドデッキにつながっています！
リビング キッチンからリビングが見渡せる仕様になっています！
家具配置イメージ図 ダイニングをイメージして家具配置イメージ図を作成しました！
キッチン IHコンロや食器洗い乾燥機のついたシステムキッチンです！
洗面台 収納も多く清潔感のある洗面台です！洗面所も広々としています！
浴室 ゆったりとくつろげそうなバスタブがあります！
１階トイレ 手洗い器もあり清潔感のあるトイレです！
２階吹き抜け部分
２階和室 窓からの日あたりも良好です！
２階和室 奥には納戸があり収納もばっちりです！
和室奥収納 広々とした収納スペースがあります！
２階洋室 階段を上がって左手にある洋室です！日当たりも良好です！
家具配置イメージ図 2階洋室を書斎をイメージして家具配置イメージ図を作成しました！
２階トイレ 2階にもトイレがあり、こちらにも手洗い器がついています！
３階ホール 階段上がった先のスペースです！収納やプレイスペースとしてもお使いいただけそうです！
家具配置イメージ図 プレイスペースをイメージして家具配置イメージ図を作成しました！
３階洋室① 階段上がって左手のお部屋です！
３階洋室① 収納も十分あります！
３階洋室② 階段上がって右手のお部屋です！こちらにも収納があります！
家具配置イメージ図 子ども部屋をイメージして家具配置イメージ図を作成しました！
お庭 広々としたお庭があります！お子様の遊び場や家庭菜園にもピッタリです！
お庭 お庭の北側に倉庫があります！
ウッドデッキ １階のリビングからウッドデッキにつながっています！
駐車場 駐車スペースです！
お庭北側の倉庫 外で使うものをここに収納可能です！
現地西側写真
現地西側写真
前面南側道路 （幅員：約５ｍ 間口約１８.５ｍ）
前面南側道路 （幅員：約５ｍ 間口約１８.５ｍ）
前面東側道路 （幅員：約４.４ｍ 間口約１５ｍ）
前面東側道路 （幅員：約４.４ｍ 間口約１５ｍ）
境界
境界
物件概要
土地面積 |
236.46m2（71.52坪） |
建物面積 |
164.13m2（49.64坪） |
建物構造 |
木造 地上3階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
2000年5月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
工業地域 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
空家 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
- |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カースペース |
情報更新日 |
2026年4月9日 |
次回更新予定日 |
2026年4月20日 |
私道面積 |
私道負担無 |
セットバック |
不要 |
接道状況 |
東側 4.4m 三方 公道 接面：15m、南側 5m 公道 接面：18.5m |
取引態様 |
仲介 |
設備 |
- 角地 / 平坦地 / ３階建以上 / トイレ２ヶ所 / 庭１０坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 |
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制限事項 |
その他の制限は特にありません。 |
||||
備考 |
洋風でお洒落なお庭付きの３階建ての中古住宅です！ |
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物件周辺環境
ダイレックス 南延岡店
597m（徒歩8分）
マックスバリュ南延岡店
676m（徒歩9分）
セブン-イレブン 延岡別府町店
491m（徒歩7分）
ドラッグストアコスモス 浜店
452m（徒歩6分）
伊達保育園
760m（徒歩10分）
延岡市立南小学校
1050m（徒歩14分）
南中学校
1386m（徒歩18分）
南延岡駅前郵便局
743m（徒歩10分）
宮崎銀行 南延岡支店
579m（徒歩8分）
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
