延岡市出北６丁目
印刷用画面※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
・土地は１２０坪以上あり、南庭のある広々としたお家です！
・市街化調整区域の為、周りには畑が多く、静かな雰囲気の立地です！
◇比較的利便性の高いエリアにある住宅です！
・延岡市立東小学校や延岡中学校まで１ｋｍ圏内とお子様がいる方にも嬉しい立地です！
・デサキパークや飲食店、コンビニも１ｋｍ圏内にあり、幹線道路（国道１０号線）にも出やすい立地です！
◇エコキュート・太陽光発電付きの住宅です！
・すでに太陽光パネルのついているおうちで、売電実績もあります！
・IHコンロやエコキュートがついた電気代を抑えられる住宅です！
※市街化調整区域の為、再建築時等は許可または届け出が必要で、制限がかかる可能性があります。
■内覧可能！
・ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
・現在、所有者の方が居住中の為事前にご連絡いただけるとスムーズにご案内が可能になります。
現地外観写真 のどかなエリアにある２階建ての中古住宅です！
４ＳＬＤＫ/土地面積：396.77㎡/建物面積：145.30㎡/２階建ての中古住宅です！
現地外観写真 周りは畑等が多く静かで、日当たり風通しも良いのどかな雰囲気のお家です！
玄関（外から撮影） ポーチも広く屋根があるのも嬉しいポイントです！
玄関（中から撮影） 広めの靴箱もあり、収納にも困りません！
１階廊下 玄関から続く廊下です！
廊下 トイレ、洗面所、和室、リビングにつながっています！
１階和室 ６畳の和室です！南窓からの日当たり、風通しも良好です！
１階和室 押入れ、仏間、床の間のある落ち着いた雰囲気の和室です！
リビング 和室横のリビングです！窓からの風通し日当たりも良好です！
リビング ダイニングと仕切ることもできますし、一つの大きなリビングとしてもお使いいただけます！
ダイニング リビングと一続きにしている写真です！
キッチン ゆとりのあるキッチンです！
キッチン IH コンロ付きのシステムキッチンで、収納も多いです！
洗面台 収納も多く、照明も付いた清潔感のある洗面台です！
浴室 広々とした浴槽のある浴室です！
１階トイレ 手洗い器のついたトイレです！
２階廊下
２階廊下
２階洗面台 ２階にも洗面台があるのは嬉しいポイントです！洗面台の奥にはトイレがあります！
２階和室 ６畳の和室です！窓も２つあり日当たりも良好です！
家具配置イメージ図 落ち着いた和室でウォークインクローゼットにもつながっているので、寝室をイメージして作成しました！
２階和室 奥のクローゼットも広々としていて収納には困りません！
２階洋室① バルコニーに通じる２階の洋室です！
２階洋室② 仕切れば２部屋にもできます！
バルコニー 洗濯物を干すにもいいスペースです！
バルコニー 南向きなので、日当たりも良好です！
バルコニーからの眺望 のどかな雰囲気です！
バルコニーからの眺望 高い建物もなく見晴らしも良好です！
倉庫 駐車場の後ろに、倉庫があります！
駐車場 カールーフ付きの駐車場です！
南庭 南向きのお庭があります！日当たりも良好です！
南庭 リビングから出ることのできるお庭です！洗濯物を干すのにもピッタリです！
南庭 家庭菜園等も楽しめるスペースのあるお庭です！
物件西側写真
物件西側写真
境界
境界
北側前面道路 （幅員：7.3ｍ 間口：19.7ｍ）
北側前面道路 （幅員：7.3ｍ 間口：19.7ｍ）
物件概要
土地面積 |
396.77m2（120.02坪） |
建物面積 |
145.30m2（43.95坪） |
建物構造 |
木造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
2007年11月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
無指定 |
建ぺい率 |
％ |
容積率 |
％ |
現況 |
居住中 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化調整 |
建築確認番号 |
- |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カーポート |
情報更新日 |
2026年5月29日 |
次回更新予定日 |
2026年6月24日 |
私道面積 |
私道負担無 |
セットバック |
不要 |
接道状況 |
北側 7.3m 一方 公道 接面：19.7m |
取引態様 |
仲介 |
設備 |
公営水道 / 汚水:合併浄化槽 / 雑排水:浄化槽 / ＩＨコンロ 土地100坪以上 / 平坦地 / 庭 / オール電化 / 小学校まで1km以内 |
||||
制限事項 |
市街化調整区域の為再建築やリフォーム等の際は、許可または届け出が必要です。 |
||||
備考 |
１２０坪以上の土地に建つ庭付きオール電化の２階建て中古住宅です！ |
||||
物件周辺環境
ファミリーマート 延岡卸本町店
518m（徒歩7分）
ドラッグセイムス延岡浜砂店
971m（徒歩13分）
東幼稚園
398m（徒歩5分）
延岡市立東小学校
967m（徒歩13分）
延岡市立延岡中学校
1098m（徒歩14分）
宮崎銀行 出北支店
634m（徒歩8分）
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
