延岡市古城町２丁目
印刷用画面※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
・古城町２丁目の平坦で整形地である、閑静な住宅街にある中古住宅です！
・延岡市立西小学校まで約１３０ｍの立地で、お子様のいる方にも安心な距離です！
◇飲食店やスーパーはもちろん、病院も近くにあり心強い立地です！
・マルミヤストア 愛宕店までは約３５０ｍ（徒歩５分）で買い物にも便利です！
・宮崎県立延岡病院は約６５０ｍの距離にあり、病院が近いのも心強いです！
■内覧可能！
・ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
・事前にご連絡いただけますとスムーズにご案内が可能です！
現地外観写真 閑静な住宅街にあるオール電化の住宅です！
３ＬＤＫ/土地面積：303.15㎡/建物面積：189.22㎡/２階建ての中古住宅です！
現地外観写真 前面道路も広々とした車庫付きの住宅です！
現地外観写真
玄関（外から撮影） スロープのついた玄関です！階段もあります！
玄関（中から撮影） 広々とした玄関で、靴箱もあり収納も十分です！車庫からも玄関につながっています！
１Ｆ洋室 玄関すぐの洋室です！ 日当たりも良く洗面台もあります！
家具配置イメージ図 寝室をイメージして作成しました！
収納 洋服や荷物の収納もばっちりです！
洗面台 洗面所にもありますが、こちらの洋室にも洗面台がついています！
和室 リビング横の和室です！ 床の間や押し入れもあります！
和室 日当たりも良く落ち着いた雰囲気の和室です！奥の扉からリビングにつながっています！
リビング 家具撤去後のイメージ図です！広々とした明るい雰囲気のリビングです！
家具配置イメージ図 リビングをイメージして作成しました！
リビング 家具撤去後のイメージ図です！キッチンからリビングが見渡せる造りです！
キッチン 荷物撤去後イメージ図 IHコンロのあるシステムキッチンです！
浴室 広々とした浴室です！シャワースペースも広めにとってあります！
トイレ 手洗い器のついた清潔感のあるトイレです！
階段 玄関横にある階段です！段数はそれほどありません！
２Ｆ洋室 屋根裏部屋のようなイメージです！こちらも広々としています！
家具配置イメージ図 子ども部屋をイメージして作成しました！
ウッドデッキ 和室とリビングから出ることができます！
車庫 ２階洋室の下は車庫になっています！シャッター付きで防犯や台風の際にも心強いです！
車庫 ２台ほど駐車可能です！
物件東側写真 玄関からお庭に続いています！
物件北側写真 お庭のようなスペースがあります！ウッドデッキもあります！
物件北側写真 日当たりも良くのどかな雰囲気のお庭です！
物件西側写真
物件西側写真
南側前面道路 （幅員：11.8ｍ 間口：14.6ｍ）
南側前面道路 （幅員：11.8ｍ 間口：14.6ｍ）
境界
境界
物件概要
土地面積 |
303.15m2（91.7坪） |
建物面積 |
189.22m2（57.23坪） |
建物構造 |
木造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
築年月 |
2005年6月 |
建物現況 |
完成済 |
用途地域 |
第1種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
150％ |
現況 |
空家 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
- |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 車庫 |
情報更新日 |
2026年5月28日 |
次回更新予定日 |
2026年7月28日 |
私道面積 |
私道負担無 |
セットバック |
不要 |
接道状況 |
北側 11.8m 一方 公道 接面：14.6m |
取引態様 |
仲介 |
設備 |
公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ＩＨコンロ 市街地が近い / 閑静な住宅地 / オール電化 / シャッター車庫 / 小学校 徒歩10分以内 |
||||
制限事項 |
その他の制限事項はありません。 |
||||
備考 |
車庫付きオール電化の２階建中古住宅です！ |
||||
物件周辺環境
マルミヤストア 愛宕店
305m（徒歩4分）
マルイチ 恒富店
820m（徒歩11分）
ファミリーマート 延岡高校前店
465m（徒歩6分）
ドラッグストアモリ恒富店
840m（徒歩11分）
恒富保育所
507m（徒歩7分）
延岡市立西小学校
187m（徒歩3分）
延岡市立恒富中学校
664m（徒歩9分）
延岡古城簡易郵便局
400m（徒歩5分）
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
