中古戸建延岡市塩浜町1丁目延岡市塩浜町１丁目 JR日豊本線南延岡駅｜【イエステーション日向店・延岡店】アクロス不動産

延岡市塩浜町1丁目

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中古戸建 New

価格2,600万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	延岡市塩浜町１丁目1356-35 MAP
交通	JR日豊本線「南延岡」駅徒歩27分
学校区	緑ヶ丘小学校南中学校
間取り	8ＳＬＤＫ

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POINT

◇土地面積１８０坪以上の広々とした土地に建つ、８ＳＬＤＫの中古住宅です！
・土地面積が広く、駐車スペースを１０台ほど確保できます！
・１階に、和室４部屋とリビング、２階には和室１部屋と洋室３部屋があります！

◇ウォークインクローゼットや各部屋に収納付きの物件です！
・２階洋室奥にウォークインクローゼットがあります！
・各部屋にも押し入れがあり、収納には困りません！

◇各階にトイレ、洗面所があります！
・２世帯住宅にもおすすめな部屋数、設計です！

■ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
・現在所有者の方が居住中の為、内覧をご希望の際は事前にご連絡ください。

現地外観写真

間取図

現地外観写真

駐車場

西側前面道路（国道）

境界

物件概要

土地面積	610.89m²（184.79坪）	建物面積	196.76m²（59.51坪）	建物構造	軽量鉄骨地上2階建て
土地権利	所有権	築年月	1985年11月	建物現況	完成済
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	居住中	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	-	引渡時期	相談	駐車場	有カースペース
情報更新日	2026年7月4日	次回更新予定日	2026年7月28日	私道面積	私道負担無
セットバック	不要	接道状況	西側 32m 一方公道接面：11.1m	取引態様	仲介
設備	- 土地100坪以上 / トイレ２ヶ所 / 駐車３台以上可
制限事項	その他の制限事項はありません。
備考	駐車場も広く、部屋数の多い中古住宅です！

物件周辺環境

スーパー

延岡手羽先あきの

981m（徒歩13分）

コンビニ

ファミリーマート延岡塩浜店

1246m（徒歩16分）

ドラッグストア

ひむか薬局しおはま店

856m（徒歩11分）

中学校

延岡市立南中学校

1326m（徒歩17分）

小学校

延岡市立緑ケ丘小学校

911m（徒歩12分）

幼稚園・保育園

緑ケ丘保育園

933m（徒歩12分）

この物件に関するお問い合わせ

延岡店

0982-20-5547

営業時間 9:00～18:00／毎週水曜日

物件番号｜20255290

物件名｜延岡市塩浜町1丁目

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担当：渡邊亮一

・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。