新築戸建延岡市出北２丁目延岡市出北２丁目 JR日豊本線南延岡駅｜【イエステーション日向店・延岡店】アクロス不動産

延岡市出北２丁目

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新築戸建 New

価格3,480万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	延岡市出北２丁目9-15 MAP
交通	JR日豊本線「南延岡」駅徒歩26分
学校区	東小学校 400m 延岡中学校 400m
間取り	3ＬＤＫ

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POINT

【新価格】３,４８０万円（価格改定日：２０２６年９月４日）
　　旧価格：３,５８０万円（旧価格公表日：２０２６年８月７日）

◇延岡の中心部に位置する、大手ハウスメーカー建築の３ＬＤＫの新築住宅です！
・令和８年４月新築の築浅物件です！
・タマホーム建築で、アフターメンテナンスもあり安心の物件です！

◇広々としたリビングや駐車場が魅力的な物件です！
・リビングはＬ字型で２０畳あります！ゆったりとくつろげる空間になりそうです！
・駐車場も広く４台ほど駐車可能です！

◇南道路に面していて日当たりも良好！利便性の高いエリアに建つおうちです！
・南側の道路に接していて、日当たり良好です！また前面道路の幅員も十分にあるため駐車時も安心です！
・セブン-イレブン延岡出北２丁目店は徒歩１分の距離にあり、
　幹線道路（国道１０号線）にも近くお出かけの際にも便利な立地です！

◇家具・照明・カーテン・リビングのエアコン付き！
◇耐震等級３を取得している、長期優良住宅です！

■内覧可能！
・ご希望の方はお気軽にお問い合わせ下さい。
・内覧希望の方はぜひご連絡くださいませ。

現地外観写真

３ＬＤＫ/土地面積：178.41㎡（53.96坪）/建物面積：107.64㎡（32.56坪）/長期優良住宅（耐震等級３）の住宅です！

玄関（外から撮影）

玄関（中から撮影）

駐車場

リビング

キッチン

洗面台

浴室

１階トイレ

２階洋室①

２階洋室① 収納

２階洋室②

２階洋室③

２階トイレ

南側前面道路

境界

物件概要

土地面積	178.41m²（53.96坪）	建物面積	107.64m²（32.56坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	築年月	2026年4月	建物現況	完成済
用途地域	第2種住居地域	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	空家	地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	-	引渡時期	相談	駐車場	有カースペース
情報更新日	2026年9月5日	次回更新予定日	2026年9月20日	私道面積	私道負担無
セットバック	不要	接道状況	一方南側 6m 公道接面：11.4m	取引態様	仲介
設備	- 市街地が近い / 平坦地 / 南向き / 駐車３台以上可 / 小学校まで1km以内
制限事項	制限事項はありません。
備考	20畳のリビングと4台駐車可能な広々とした駐車場が魅力的な２階建新築住宅です！

物件周辺環境

スーパー

昭産商事マミーズマーケット出北店

587m（徒歩8分）

コンビニ

セブン-イレブン延岡出北２丁目店

56m（徒歩1分）

ドラッグストア

ドラッグストアマツモトキヨシ延岡店

433m（徒歩6分）

幼稚園・保育園

東保育所

338m（徒歩5分）

小学校

延岡市立東小学校

668m（徒歩9分）

中学校

延岡市立延岡中学校

561m（徒歩8分）

郵便局

延岡出北郵便局

107m（徒歩2分）

銀行

宮崎太陽銀行出北支店

47m（徒歩1分）

この物件に関するお問い合わせ

延岡店

0982-20-5547

営業時間 9:00～18:00／毎週水曜日

物件番号｜20259207

物件名｜延岡市出北２丁目

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担当：渡邊亮一

・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。