生活リスタート計画

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宮崎県延岡市における生活リスタート計画

宮崎県延岡市で住宅ローンの返済が困難になった場合、「生活リスタート計画」を早めに立てることが、再出発の第一歩です。
ローン滞納→競売という最悪のシナリオを避けるために、選択肢を知り、段階的に行動していくことが大切です。

ステップ内容
① 現状の把握 収入・支出・ローン残債・返済状況の整理
② 相談と選択 任意売却・住み替え・債務整理などの選択肢検討
③ 売却 or 債務整理の実行 不動産を売却し、残債の整理または返済交渉
④ 引越し・生活再建 新たな住まいと収支バランスの再構築
⑤ 再出発 債務整理後の生活設計、再就職・支援制度の活用

ローン残債：いくら残っているか
延滞状況：何ヶ月滞納しているか
収入と支出：家計簿レベルで洗い出す
不動産の価値：延岡市での査定を受ける（無料）
延岡市の不動産価格目安（2024年頃）
中古戸建て：1,000〜1,400万円程度
※エリア（駅近 or 郊外）、築年数により大きく変動

1. 任意売却（競売前に売却してローン残債を整理）
市場価格で売れる
残債があっても債権者と交渉可能
引越しタイミングも柔軟に調整できる

2. 債務整理（残債が大きい場合の法的手段）
弁護士・司法書士に依頼
任意整理／個人再生／自己破産など状況に応じて対応

3. 売却後の住まい確保（リースバックなども選択肢）
売却後も同じ家に「賃貸」として住むことが可能な場合も

延岡市で任意売却の実績がある業者に依頼するのが安心です。
また、宮崎県司法書士会や法テラスでも無料相談が可能です。

▼住み替えの選択肢
市営住宅／県営住宅への申請（延岡市役所が窓口）
家賃補助制度の活用（生活困窮者向け住宅支援）
民間賃貸への引越し（保証人・支援制度の活用も）

▼生活費の見直し
家計再設計（FPの無料相談もおすすめ）
固定費（保険・通信・サブスクなど）の見直し

支援内容　　　　　　　　　　　　利用可能な窓口（延岡市）
生活保護・生活困窮者自立支援 　 延岡市役所 生活支援課
公営住宅の紹介・申請　　　　　　延岡市住宅政策課
債務相談・法律相談　　　　　　　宮崎県司法書士会、法テラス宮崎
就労支援　　　　　　　　　　　　ハローワーク延岡、宮崎県キャリアアップ支援

「もう無理だ」となる前に相談・行動すること
任意売却は時間との勝負（競売手続きが進む前に！）
恥ずかしいことではなく、再スタートのための手段

ローン残債・延滞状況を確認
不動産査定（無料）を依頼してみる
延岡市の生活支援窓口や法テラスに予約を入れる

必要であれば、あなたの状況（物件の種別・築年数・ローン残債・延滞状況など）をもとに、「あなた専用の生活再建プラン」を一緒に作成いたします。
ご不明な点や詳細な情報が必要な場合は、お気軽にご相談ください。売却を成功させるためのサポートをいたします。