日向市・延岡市の不動産売却　Q&A

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日向市・延岡市の不動産売却　Q&A

宮崎県日向市・延岡市の不動産売却に関するよくあるQ&Aをまとめました。

A. 弊社の直近5年間のデータでは、約31％が1ヶ月以内、約66％の物件が3ヶ月以内に成約しています。一般的に6ヶ月以内が目安ですが、物件の立地や価格設定によって前後します。特に人気エリアは比較的早く売れる傾向です。

A. 机上査定も訪問査定も無料で行っています。お勧めは訪問査定ですが、訪問されるのは気が引けるなという方は、まずは机上査定をお試しください。

A. 相続診断士が在籍しています。相続登記が済んでいない場合は登記が必要ですが、提携している司法書士をご紹介いたします。

A. 延岡市、日向市ともに近年はハザードマップに掛からないエリア、区画整理が完了した新しい町が比較的人気です。

A. はい、住みながらでも売却可能です。室内の清掃や管理状態が良いほど、印象が良くなり売れやすくなります。

A. 可能です。諸手続きを私共が代行いたしますので、遠方からでも売却できます。

A. 仲介手数料、登記費用、場合によってはリフォーム費用や測量費用、税金（譲渡所得税など）がかかります。

A. 状態や立地によりますが、リフォーム提案や解体して更地で売る方法も検討できます。

A. 地元市場に詳しいこと、実績が豊富なこと、誠実な対応をしてくれることが重要です。ご自身の感性にあった不動産会社を選びましょう。